Дом или коттедж редко выбирают по одному признаку: площадь может быть удобной, участок — удачно расположенным, а состояние конструкций всё равно потребует серьёзной сметы. Разумная оценка начинается со сравнения трёх вещей: что уже построено, как это оформлено и сколько будет стоить привести объект к нормальному использованию.